NORMATIVE

Questo è un elenco non aggiornato delle normative di riferimento per lavori sul recupero sottotetti,  ristrutturazione e ampliamenti.

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Normativa Nazionale :

Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia D.P.R. n. 380 del 6 giugno 2001 modificato dal Decreto del fare, DL n. 133 del 2014
D.P.R. 380-2001 AGGIORNATO CON D.L. 133-2014

DL 69/2024 Salva Casa

DECRETO DEL FARE
Normativa sulle detrazioni fiscali nelle ristrutturazioni – Piano Casa D.L n. 47 del 28 marzo 2014 “Misure urgenti per l’emergenza abitativa, per il mercato delle costruzioni e per Expo 2015”.
convertito in Legge n. 80 del 23 maggio 2014

PIANO CASA 2014

Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio D. Lgs. n. 42 del 22 gennaio 2004
modificato con il D. Lgs. n. 63 del 26 marzo 2008; con la Legge 106/2014 e la Legge 40/2026. 

Sicurezza Cantieri – Testo unico sulla Salute e Sicurezza sul Lavoro, D.lgs. n. 81 del 9 aprile 2008
modificato dal D.Lgs. n. 106 del 3 agosto 2009 e dal Decreto interministeriale del 18 aprile 2014

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Regione Lombardia

LEGGI REGIONALI PER RECUPERO SOTTOTETTI :

Legge Regionale per il recupero dei sottotetti e la riduzione del consumo di suolo :
LR N.12 DEL 11 MARZO 2005 AGGIORNATA CON LR N. 31 DEL 28 NOVEMBRE 2014

Legge Regionale per il recupero dei vani e dei locali interrati :
LR N.7/17 DEL 26 MAGGIO 2017

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COSTO DI COSTRUZIONE PER RECUPERO SOTTOTETTI:

Per il recupero dei sottotetti normalmente si pagano gli oneri e il contributo di costruzione, ma se il sottotetto ha una superficie fino a 40 mq, è collegato direttamente all’abitazione, è pertinenza dell’unità immobiliare e riguarda la prima casa, la legge introduce una’agevolazione: niente quota costo di costruzione e niente obbligo di reperire o monetizzare parcheggi e aree per servizi (Vedi l’art 26 comma k):

LR n. 15 del 26 maggio 2017 Regione Lombardia

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NORME REGIONALI SUL RECUPERO SOTTOTETTI (Tutte le regioni):

Dossier ANCE 2024 leggi regionali sul recupero dei sottotetti